Reformas integrales en El Bruc

El Bruc, un pueblo alargado junto a la antigua carretera

El término de El Bruc se extiende por las laderas suroccidentales de Montserrat, en el extremo oriental del Anoia, y gran parte de su superficie es bosque de pinos, robles y encinas. El pueblo, conocido por las batallas de 1808 y por la leyenda del Timbaler, creció junto al antiguo camino entre Martorell e Igualada, cuyo papel heredó la carretera N-II, la que dio fama al coll del Bruc. Por eso no tiene un único centro, sino varios sectores: el Bruc de Baix, junto a la actual autovía A-2; el Bruc de Dalt y el Bruc del Mig, a lo largo de la antigua carretera, y el Bruc de la Parròquia.

Fuera del pueblo, el municipio suma el núcleo de Sant Pau de la Guàrdia, pequeños vecindarios como Espinac o Can Marc de la Vall, masías dispersas y dos urbanizaciones, Montserrat Parc y Bruc Residencial, esta última al sur, cerca del límite con Collbató. En el término abundan las segundas residencias, y con los años algunas se han convertido en primera vivienda, algo que condiciona mucho el tipo de reforma que necesitan.

Montserrat Parc y Bruc Residencial: urbanismo antes que proyecto

Antes de proyectar una ampliación, un porche o una piscina en una urbanización de El Bruc, lo primero es conocer bien la situación urbanística de la parcela. Montserrat Parc es el caso más claro: los trabajos de urbanización y la venta de parcelas empezaron a mediados de los años sesenta sin que llegaran a aprobarse definitivamente un plan parcial ni un proyecto de urbanización, y desde entonces el ámbito ha seguido un largo proceso de regularización, que incluye una modificación de las normas urbanísticas tramitada específicamente para la urbanización. En Bruc Residencial, el ayuntamiento también ha impulsado proyectos de urbanización y de saneamiento. Pedir información urbanística al ayuntamiento antes de comprometer un proyecto ahorra muchos disgustos.

La logística es la otra cara de trabajar en una urbanización de montaña. Hay que estudiar el ancho y la pendiente de las calles, si podrá llegar un camión grúa o habrá que trasladar el material en vehículos pequeños, y dónde se puede acopiar dentro de la parcela sin estropear el jardín ni los muros.

Agua, margas y conglomerado: casas en ladera al pie de Montserrat

En un término de laderas, margas y conglomerados, es habitual que las casas se asienten en parcelas con pendiente, con plantas semienterradas, muros de contención y accesos escalonados. En la zona de Montserrat, además, llueve algo más que en el resto del Anoia. En estas viviendas la humedad no suele venir del aire, sino del terreno: el agua de lluvia que baja por la ladera empuja contra los muros enterrados y acaba apareciendo en forma de manchas, salitre o moho en la planta inferior.

La solución pasa por actuar desde fuera siempre que se pueda:

1. Excavar junto al muro enterrado e impermeabilizarlo por su cara exterior.
2. Colocar una lámina drenante y, en la base, un tubo de drenaje que conduzca el agua lejos de la casa.
3. Revisar canalones, bajantes y pendientes del terreno, para que el agua de la cubierta y de las terrazas no acabe junto a los cimientos.

Cuando no es posible excavar, se recurre a soluciones interiores, como cámaras ventiladas o revestimientos transpirables, que mejoran el ambiente aunque no eliminan el origen del problema.

Inviernos de interior: preparar una casa de El Bruc para vivir todo el año

El Anoia tiene un clima mediterráneo de tendencia continental, porque la cordillera prelitoral frena la entrada del aire templado del mar: veranos secos y calurosos, inviernos fríos con heladas y una amplitud térmica anual elevada. Una casa pensada para los veranos y los fines de semana no está preparada para esos inviernos, y convertirla en vivienda habitual suele pasar por varias actuaciones:

• Aislar la cubierta y, si es posible, las fachadas, por dentro o por fuera.
• Cambiar las ventanas por otras con vidrios de baja emisividad y marcos con rotura de puente térmico.
• Instalar una calefacción eficiente, como una bomba de calor con suelo radiante o radiadores de baja temperatura, y adecuar la potencia eléctrica a un uso diario.
• Revisar el agua caliente y el saneamiento, pensados muchas veces para un uso ocasional.

Hacerlo todo a la vez tiene ventajas: las paredes se abren una sola vez, los oficios se coordinan mejor y la casa queda equilibrada, sin estancias confortables al lado de otras heladas.

Bosque, incendios y masías: reformar fuera del núcleo en El Bruc

Las urbanizaciones rodeadas de bosque están sujetas a la ley catalana que regula la prevención de incendios forestales en este tipo de núcleos. Esa ley obliga a mantener una franja de protección alrededor y las parcelas sin edificar libres de vegetación seca, y el propio ayuntamiento ha tramitado un plano que delimita estas medidas en el municipio. Al reformar, eso aconseja elegir materiales poco combustibles para porches y pérgolas y no acumular leña ni restos de poda junto a la casa.

En el término hay también casas tradicionales, masías dispersas y edificios singulares, como la Vil·la Antonieta, de estilo modernista. En suelo urbano, el procedimiento es el habitual: comunicación previa para las obras menores y licencia para las que afectan a estructura, volumen o fachada. En suelo no urbanizable, rehabilitar una masía o cambiarle el uso depende de que la incluya el catálogo municipal de masías y casas rurales de El Bruc, que es el documento que fija qué se puede hacer con cada una. Y en la parte del término que pertenece al parque natural de la montaña de Montserrat, las limitaciones son todavía mayores.