Pintor en Sabadell: pintor de empresas, casas, exteriores e interiores

Las fachadas de Sabadell, una por una: estuco, ladrillo industrial y bloques de obra

En Sabadell se encuentran, a poca distancia unas de otras, fachadas que no tienen nada que ver entre sí. En el centro conviven edificios modernistas y noucentistas con estucos, molduras y relieves; en los antiguos recintos industriales manda el ladrillo visto de los vapores y sus chimeneas; y en los barrios que crecieron entre los años cincuenta y setenta predominan los bloques con paños revocados y pintados. Cada una de estas superficies pide una pintura distinta, y equivocarse de producto es la causa más frecuente de que una fachada se desconche al cabo de pocos inviernos.

Estucos y revocos antiguos

Las fachadas antiguas suelen estar revocadas con morteros de cal, que necesitan transpirar. Si se cubren con una pintura plástica cerrada, la humedad que entra por el muro queda atrapada y acaba levantando la película en forma de ampollas y escamas. En estos casos funcionan mejor las pinturas de cal o de silicato, que se integran con el soporte y dejan salir el vapor de agua. Antes de pintar hay que sanear las zonas huecas, reponer las molduras con morteros compatibles y respetar los relieves: un exceso de capas acaba borrando los detalles que dan carácter al edificio.

Ladrillo visto de origen industrial

El ladrillo de los vapores, y el de muchas oficinas instaladas en antiguas fábricas, no se suele pintar. Lo habitual es limpiarlo con métodos suaves, rehacer las juntas deterioradas y aplicar un hidrofugante incoloro que repela el agua sin cambiar su aspecto. Pintarlo es una decisión casi irreversible, porque después es muy difícil devolverle su textura original.

Bloques de los años sesenta y setenta

En los bloques de esa época lo que más se ve son fisuras en los cantos de los forjados, frentes de balcón con el hormigón agrietado y barandillas oxidadas. Pintar encima sin reparar sirve de poco: primero se abren y tratan las grietas, se protegen las armaduras que asoman y se rehacen los cantos con mortero de reparación. Solo entonces tiene sentido aplicar una pintura acrílica o de siloxano, elástica si el soporte tiene movimientos.

Cuándo dar la mano de pintura: el calendario de una fachada en Sabadell

El clima de la depresión prelitoral marca el ritmo del trabajo exterior. En invierno, muchas mañanas amanecen con niebla o con rocío y la pared no está seca hasta bien entrada la mañana; además, una helada nocturna puede estropear una capa aplicada a última hora de la tarde que todavía no ha curado. Por eso, en los meses fríos las jornadas útiles de pintura exterior se concentran en las horas centrales del día.

En verano el problema es el contrario. Con el calor intenso del verano vallesano, una pintura aplicada a pleno sol se seca demasiado deprisa, quedan marcas de empalme y la adherencia empeora. Lo sensato es seguir la sombra: empezar por las fachadas a poniente a primera hora y dejar las orientadas a levante para la tarde. Los colores oscuros, además, se calientan mucho en las fachadas a sur y oeste, y pierden intensidad antes.

El otoño trae otro riesgo: entre septiembre y principios de noviembre suelen llegar las lluvias más intensas, a veces con tormenta y granizo. Una fachada necesita varios días secos seguidos, antes y después de aplicar, así que en esas semanas conviene planificar con margen y vigilar la previsión.

Gotelé, techos y eixides: el interior de los pisos y casas de Sabadell

En los pisos sabadellenses construidos o reformados entre los años sesenta y ochenta, el gotelé está por todas partes. Quitarlo es posible: si la pintura es al temple, se humedece y se rasca; si está cubierta por varias capas de pintura plástica, cuesta más y a veces compensa tapar la textura con una capa de pasta niveladora. En los dos casos el resultado depende del alisado y del lijado, que es donde se va la mayor parte del tiempo.

En las casas antiguas, los techos de viguetas suelen tener fisuras que siguen la línea de las vigas, porque cada material se mueve a su ritmo. Taparlas solo con masilla rígida dura poco; funcionan mejor las masillas elásticas y, en las grietas que reaparecen, una malla de fibra embebida antes de pintar. En cocinas y baños con poca ventilación, las pinturas lavables con aditivo antimoho evitan las manchas negras que vuelven cada invierno.

Y no hay que olvidar la eixida, el patio trasero de tantas casas de la ciudad. Sus paredes reciben sol, lluvia y la humedad de las plantas, y piden pintura de exterior aunque queden dentro de la parcela. Las rejas y barandillas del patio, por su parte, necesitan una buena limpieza del óxido y una imprimación antes del esmalte.

Juntas de vecinos, ITE y escaleras: pintar un edificio entero en Sabadell

Pintar la fachada o la escalera de un bloque es una decisión de la comunidad de propietarios: se aprueba en junta y el coste se reparte según la cuota de cada vivienda, salvo que los estatutos digan otra cosa. A menudo el punto de partida es el informe de la inspección técnica del edificio, la ITE, que puede señalar desprendimientos, fisuras o balcones dañados que hay que reparar antes de pensar en el color.

La escalera tiene sus propias reglas. Es una zona de paso que no se puede cerrar, así que se pinta por tramos, de arriba abajo, con pinturas de secado rápido y poco olor, y señalizando bien cada tramo recién pintado. Como soporta el roce diario de bolsas, cochecitos y mudanzas, se suelen elegir acabados satinados y lavables, con un zócalo más resistente en la parte baja, y se aprovecha para repasar barandillas, puertas de contadores y buzones, que es lo primero que se ve al entrar en el portal.

Pintar el Sabadell que trabaja: antiguos vapores, oficinas, comercios y naves

Muchos de los antiguos vapores se han convertido en oficinas, escuelas, equipamientos o espacios comerciales. Pintar ahí significa trabajar con techos altos, estructuras metálicas, cerchas de madera y paramentos de ladrillo, lo que exige plataformas elevadoras y productos adecuados para cada material. En oficinas y comercios en funcionamiento se trabaja por zonas, con pinturas de bajo olor y, si hace falta, fuera de las horas de apertura para no interrumpir la actividad.

En los polígonos de la ciudad, como el de Sant Pau de Riu-sec, las naves plantean otra escala: grandes paramentos que se pintan con pistola airless, estructuras metálicas que necesitan imprimación antioxidante y colores claros que aprovechan mejor la luz. Una nave bien pintada se limpia con más facilidad y ofrece una imagen más cuidada a clientes y trabajadores.