Pintura de terrazas

Por qué una terraza es tan exigente con la pintura

Pocas superficies de una casa trabajan en condiciones tan duras como una terraza. El suelo recibe el sol de lleno durante horas, se calienta y se enfría cada día, soporta charcos después de cada tormenta y, además, se pisa, se arrastran sillas y se apoyan macetas que retienen la humedad. En las zonas del interior, donde algunas noches de invierno hiela, el agua que penetra en los poros o en las fisuras se congela, aumenta de volumen y va abriendo grietas y levantando la pintura poco a poco.

Por eso, los productos para terrazas tienen que cumplir a la vez varias condiciones: resistir la radiación solar sin degradarse ni perder color, mantener cierta elasticidad para acompañar las dilataciones, soportar el desgaste del paso y no convertirse en una pista resbaladiza cuando se mojan. Ninguna pintura de interior, por buena que sea, está pensada para esto.

Pintar el suelo de una terraza

Qué productos se utilizan

Sobre suelos de cemento u hormigón se usan pinturas específicas para pavimentos exteriores. Las acrílicas para suelos son sencillas de aplicar y suficientes en terrazas domésticas con poco tránsito. Las de poliuretano ofrecen más resistencia a la abrasión y a la luz solar, y son una buena opción cuando la terraza se usa mucho. Las epoxi, muy duras, tienen el inconveniente de que en exterior tienden a amarillear y a perder brillo con el sol, por lo que, si se emplean, suelen protegerse con una capa final de poliuretano.

Antideslizante, sobre todo si se moja

Una pintura lisa y con algo de brillo puede resultar peligrosa con el suelo mojado, ya sea por la lluvia, por el riego de las plantas o por el agua de una ducha exterior. La solución es un acabado antideslizante, bien con productos que ya lo incorporan, bien espolvoreando un árido fino, como arena de sílice, sobre la mano fresca y sellándolo con la siguiente. Conviene buscar el equilibrio: cuanto más rugosa es la superficie, más agarre ofrece, pero también retiene más suciedad y cuesta más limpiarla.

Pintura impermeabilizante o impermeabilización completa

Es la duda más habitual en terrazas con filtraciones, y conviene tener clara la diferencia. Una pintura impermeabilizante, como los cauchos acrílicos, forma una película elástica y continua sobre el pavimento o sobre el peto que impide el paso del agua de lluvia. Funciona bien como prevención o para resolver filtraciones leves en terrazas que conservan una buena pendiente, con el pavimento firme y sin agua acumulada debajo.

Una impermeabilización completa es otra obra. Suele implicar levantar el pavimento hasta llegar al forjado, corregir las pendientes para que el agua vaya a los desagües, colocar una lámina o una membrana impermeable, protegerla y volver a solar la terraza. Suele ser necesaria cuando el agua ya aparece en el techo del piso de abajo, cuando hay baldosas sueltas o que suenan a hueco, cuando se forman charcos que no llegan a secarse o cuando la humedad está atrapada bajo el pavimento. Pintar encima, en esos casos, solo esconde el problema durante un tiempo.

Entre ambos extremos están las membranas líquidas, por ejemplo de poliuretano, que aplicadas con el espesor y los refuerzos que indica el fabricante forman un sistema impermeable sobre el propio pavimento. No son una simple mano de pintura: necesitan una preparación cuidadosa y un buen tratamiento de juntas y de encuentros con las paredes, y su durabilidad depende mucho de cómo se ejecuten.

Paredes, petos y barandillas

Las paredes de la terraza se pintan con pintura de exterior transpirable, como una fachada. El punto delicado son los petos, los muretes que la rodean: si su remate superior está agrietado o no vierte el agua hacia fuera, la humedad se mete en el murete y aparece en forma de manchas, salitre o pintura abombada. El encuentro entre el suelo y la pared es otro punto crítico, que conviene sellar con un producto elástico antes de pintar.

Antes de pintar una barandilla hay que comprobar que está firme. Si un anclaje se mueve o el óxido ha hinchado el hormigón de alrededor, se repara primero, porque el óxido aumenta de volumen y rompe el material que lo rodea. Los anclajes, la base de los barrotes y las soldaduras son los puntos donde el agua tarda más en secarse y donde antes falla la pintura, así que merecen una atención especial. Al pintarla, además, hay que proteger la fachada y lo que quede debajo, sobre todo si la terraza da a la calle o a otra vivienda, y evitar los días de viento.

Limpieza, reparaciones y paciencia con el secado

La preparación empieza por una limpieza a fondo, normalmente con agua a presión, para eliminar suciedad, verdín y pintura suelta. Las fisuras y las juntas abiertas se reparan, las zonas con moho se tratan con un biocida y, si el hormigón es muy liso o tiene lechada superficial, se abre el poro para que la pintura agarre. Después llega la parte que más se subestima: esperar a que la terraza esté seca de verdad. Un suelo puede parecer seco por encima y conservar humedad en su interior varios días después de llover, y pintar sobre él es la causa más habitual de ampollas y desprendimientos. Para el día de aplicación, lo ideal es tiempo seco, sin lluvia ni rocío previstos hasta que la pintura haya secado, y lejos de las horas de sol más fuerte.

Hábitos que alargan la vida de la pintura

Una terraza pintada dura mucho más si se cuida un poco. Algunos hábitos sencillos ayudan:

• Mantener limpios los sumideros y las gárgolas, porque un desagüe atascado provoca charcos que degradan la pintura y pueden acabar en filtraciones.
• Poner tacos de fieltro o de goma en las patas de mesas y sillas y no arrastrar los muebles.
• Elevar las macetas con pies o separadores, para que el agua no quede retenida debajo ni deje cercos.
• Limpiar con agua y jabón neutro, sin productos agresivos como el salfumán o la lejía concentrada.
• Revisar la terraza al final del verano y del invierno y retocar las zonas desgastadas antes de que el deterioro se extienda.